Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 39, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.639 kr/m².4.292.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.198.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden feb. 2021
410k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.275.000 kr.31. dec. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.198.797 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²12 m24-04-20254.245.000 kr.62.426 kr./m²
Godthåbsvej 37, 5. th
2000 Frederiksberg
68 m²12 m08-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. tv
2000 Frederiksberg
68 m²12 m23-01-20243.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²12 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²0 m10-04-20265.025.600 kr.72.835 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²0 m13-11-20243.950.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²12 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m22-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Godthåbsvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m25-11-20244.050.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden