Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 35, 1. mf

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.230 kr/m².5.322.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden maj 2024
488k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202413. maj 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat5.395.350 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 35, 3. mf
2000 Frederiksberg
81 m²0 m19-08-20255.320.000 kr.65.679 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg
82 m²206 m14-08-20267.995.000 kr.97.500 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg
82 m²206 m26-02-20255.970.000 kr.72.805 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²251 m28-05-20256.255.000 kr.79.177 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg
79 m²251 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²
Godthåbsvej 119, 4. tv
2000 Frederiksberg
81 m²893 m24-04-20244.695.000 kr.57.963 kr./m²
Godthåbsvej 119, 2. tv
2000 Frederiksberg
81 m²893 m21-03-20244.225.000 kr.52.160 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. th
2000 Frederiksberg
88 m²237 m05-09-20244.723.500 kr.53.676 kr./m²
Godthåbsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
70 m²34 m04-06-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²11 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden