Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4592 Sejerø

Gniben Strand 65

Fritidshus · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².1.139.437 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGniben gns: 11.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.334 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.269.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden jun. 2011
182k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.269.160 kr.Markedet · 1992858.942 kr.Markedet · 1993244.440 kr.Markedet · 1994691.488 kr.Markedet · 1995444.276 kr.Markedet · 1996470.484 kr.Markedet · 1997447.426 kr.Markedet · 1998514.584 kr.Markedet · 1999999.684 kr.Markedet · 2000431.802 kr.Markedet · 2001451.710 kr.Markedet · 2002881.496 kr.Markedet · 20031.166.634 kr.Markedet · 20041.407.420 kr.Markedet · 2005516.348 kr.Markedet · 20061.045.800 kr.Markedet · 2007181.566 kr.Markedet · 20082.069.172 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 2010303.534 kr.Markedet · 2011764.946 kr.Markedet · 2012582.876 kr.Markedet · 20131.443.330 kr.Markedet · 20141.409.184 kr.Markedet · 20152.341.206 kr.Markedet · 20161.544.130 kr.Markedet · 20171.979.964 kr.Markedet · 2018652.050 kr.Markedet · 20191.008.000 kr.Markedet · 20201.049.958 kr.Markedet · 20212.875.572 kr.Markedet · 20223.662.820 kr.Markedet · 2023983.178 kr.Markedet · 20241.999.998 kr.Markedet · 20251.936.242 kr.Markedet · 20263.000.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gniben Strand 111
4592 Sejerø		106 m²251 m15-07-2026948.000 kr.8.943 kr./m²
Gniben Strand 61
4592 Sejerø		79 m²85 m24-06-2025700.000 kr.8.861 kr./m²
Vester Strandvej 4
4592 Sejerø		109 m²1,0 km13-03-20251.675.000 kr.15.367 kr./m²
Kyllingevej 5
4592 Sejerø		65 m²857 m17-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29
4592 Sejerø		63 m²943 m29-04-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Malurtvej 5
4592 Sejerø		106 m²8,1 km19-12-20252.012.500 kr.18.986 kr./m²
Tjørnevej 18
4592 Sejerø		90 m²7,9 km11-05-2025850.000 kr.9.444 kr./m²
Tjørnevej 20
4592 Sejerø		74 m²8,0 km06-05-2025630.000 kr.8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden