Gnejsvej 8, Knud

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 63 m².1.067.661 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.239.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,70 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel446.250 kr.
2001Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gnejsvej 2, Knud 7860 Spøttrup	51 m²	77 m	22-09-2026	1.020.000 kr.	20.000 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	664 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	811 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Fjordvej 40, Knud 7860 Spøttrup	63 m²	1,2 km	02-09-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	1,0 km	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	375 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	1,1 km	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	1,1 km	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	771 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Porfyrvej 6, Knud 7860 Spøttrup	50 m²	463 m	20-06-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu