Glentevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².2.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 14.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.213.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,61 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	34 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	102 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	55 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	309 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	419 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	281 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	151 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	182 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	177 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	246 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu