Glænøvej 28, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 114 m².2.087.568 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering958.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	157 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	137 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	229 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	210 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	231 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	214 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	985 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	948 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	73 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	718 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu