Glænøvej 12, Bønnerup Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 52 m².952.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	143 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	70 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	94 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	52 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	24 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	98 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	927 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	170 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	350 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	297 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu