Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Virringvej 26, Gram

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 100 m².2.410.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden maj 2010
348k880k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat2.105.927 kr.Markedet · 1992507.400 kr.Markedet · 1993519.600 kr.Markedet · 1994524.200 kr.Markedet · 1995469.000 kr.Markedet · 1996538.800 kr.Markedet · 1997694.700 kr.Markedet · 1998660.200 kr.Markedet · 1999656.600 kr.Markedet · 2000630.800 kr.Markedet · 2001891.800 kr.Markedet · 2002871.800 kr.Markedet · 2003808.300 kr.Markedet · 2004547.200 kr.Markedet · 20051.113.800 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 20071.317.700 kr.Markedet · 20081.360.400 kr.Markedet · 2009895.500 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.437.900 kr.Markedet · 20121.273.600 kr.Markedet · 20131.313.900 kr.Markedet · 20141.417.000 kr.Markedet · 20151.483.700 kr.Markedet · 20161.537.200 kr.Markedet · 20171.751.900 kr.Markedet · 20181.566.700 kr.Markedet · 20191.765.400 kr.Markedet · 20201.776.500 kr.Markedet · 20212.239.400 kr.Markedet · 20222.231.600 kr.Markedet · 20232.398.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.279.400 kr.Markedet · 20262.432.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²152 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²98 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²281 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²307 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²733 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²356 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²1,3 km21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²447 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Åkandevej 8
8660 Skanderborg		101 m²1,4 km18-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²747 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden