Gl. Stationsvej 30

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.048.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	36 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	277 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	659 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	485 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	312 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	332 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	407 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	371 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	280 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	691 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu