Gl. Stationsvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.048.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering991.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	55 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	187 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	403 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	423 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	461 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	749 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	404 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	497 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	367 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	782 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu