Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 153, Farre

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.216 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 160 m².1.739.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.756.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden aug. 2023
149k789k1,4M2,1M2,7M1992199820032007201120152019202331. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.756.261 kr.Markedet · 1992816.800 kr.Markedet · 1993240.960 kr.Markedet · 1995439.360 kr.Markedet · 1997960.000 kr.Markedet · 1998232.960 kr.Markedet · 1999636.640 kr.Markedet · 20001.177.120 kr.Markedet · 2002764.320 kr.Markedet · 2003800.000 kr.Markedet · 20041.499.520 kr.Markedet · 20051.632.640 kr.Markedet · 2006429.440 kr.Markedet · 20071.464.800 kr.Markedet · 20081.907.680 kr.Markedet · 20092.705.920 kr.Markedet · 20101.642.400 kr.Markedet · 20111.158.560 kr.Markedet · 20121.441.920 kr.Markedet · 2013847.520 kr.Markedet · 20141.559.040 kr.Markedet · 2015369.280 kr.Markedet · 20161.376.160 kr.Markedet · 20171.428.640 kr.Markedet · 20181.041.600 kr.Markedet · 20191.029.600 kr.Markedet · 2020979.520 kr.Markedet · 20211.495.360 kr.Markedet · 20221.625.920 kr.Markedet · 20231.386.720 kr.Markedet · 2024733.280 kr.Markedet · 20252.396.160 kr.Markedet · 20261.624.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²120 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²197 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²233 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²167 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²798 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²265 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²812 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²794 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,6 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden