Gl. Hornshøjvej 1B, Hornshøj

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².1.207.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.234 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.476.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 2D 7500 Holstebro	98 m²	337 m	26-03-2024	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Meldgårdvej 47 7500 Holstebro	91 m²	1,2 km	03-02-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Meldgårdvej 21 7500 Holstebro	90 m²	1,1 km	26-05-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Meldgårdvej 34 7500 Holstebro	90 m²	1,2 km	29-01-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Meldgårdvej 55 7500 Holstebro	90 m²	1,2 km	31-07-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Fabersvej 24 7500 Holstebro	86 m²	1,0 km	14-12-2023	1.110.000 kr.	12.907 kr./m²
Fabersvej 56 7500 Holstebro	86 m²	1,0 km	23-06-2025	1.002.000 kr.	11.651 kr./m²
Fabersvej 58 7500 Holstebro	86 m²	1,0 km	14-01-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fabersvej 72 7500 Holstebro	86 m²	1,0 km	08-02-2026	935.000 kr.	10.872 kr./m²
Møllevej 19A 7500 Holstebro	91 m²	1,5 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu