Villa på 160 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 160 m².2.406.880 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.230.796 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-13,20 pct. siden jun. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
690.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.796 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016jun.Solgt, familiehandel690.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
60 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
730 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
938 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
670 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
331 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
561 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
191 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
433 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
416 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
576 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
