Villa på 105 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1423 m²
Udestue
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 105 m².1.579.515 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.462 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+8,84 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.462 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
261 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
491 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
76 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
665 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
134 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
875 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
598 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
149 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
603 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
870 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
