Villa på 210 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
520 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 210 m².3.159.030 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.568.671 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+44,10 pct. siden jan. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
I dag · vores estimat
2.568.671 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.782.500 kr.
2000aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
259 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
461 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
554 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
411 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
338 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
81 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
172 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
453 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
861 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
200 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
