Villa på 222 m², grund på 7.538 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
7538 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 222 m².3.339.546 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.632.497 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+10,84 pct. siden dec. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. dec. 2012 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.497 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jun.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1990Ombygning
1980majEjerskifte
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
135 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
311 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
98 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
674 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
632 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
977 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
51 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
86 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
650 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
905 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
