Villa på 159 m², grund på 2.221 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2221 m²
Indbygget garage
65 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 159 m².2.391.837 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.284.138 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+300,43 pct. siden okt. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. okt. 2014 · Alm. Salg
820.159 kr.
I dag · vores estimat
3.284.138 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015820.159 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
124 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
309 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
699 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
748 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
36 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
368 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
140 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
178 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
273 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
322 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
