Villa på 188 m², grund på 4.967 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
4967 m²
Indbygget garage
54 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 188 m².2.828.084 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.449.392 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+13697,57 pct. siden apr. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
25. maj 2020 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.392 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020majEjerskifte25.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
480 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
139 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
355 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
1,1 km
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
1,1 km
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
758 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
544 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
529 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
48 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
657 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
