Villa på 156 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1080 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 156 m².2.346.708 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.976.778 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-20,13 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.778 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
59 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
158 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
789 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
829 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
194 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
467 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
247 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
213 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev
154 m²
335 m
30-09-2025
3.600.000 kr.
23.377 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
378 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
