Gimlevej 8A, Gram

Villa · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 116 m².2.796.412 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.754.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2005Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 2, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	66 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Gimlevej 30, Gram 8660 Skanderborg	125 m²	146 m	02-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Gimlevej 29, Gram 8660 Skanderborg	133 m²	135 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Gimlevej 38, Gram 8660 Skanderborg	140 m²	74 m	20-08-2024	2.910.000 kr.	20.786 kr./m²
Gimlevej 58, Gram 8660 Skanderborg	162 m²	141 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Gimlevej 15, Gram 8660 Skanderborg	171 m²	230 m	04-12-2025	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Gimlevej 22, Gram 8660 Skanderborg	179 m²	161 m	23-01-2024	3.535.000 kr.	19.749 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	404 m	29-07-2026	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	506 m	13-03-2024	2.699.000 kr.	23.068 kr./m²
Kærvej 21, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	346 m	17-11-2024	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu