Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Geranievej 4

Villa · 252 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.222 m², 8 værelser, opført i 1866, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².3.413.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeranievej gns: 19.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.100 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.677.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden jan. 2023
973k1,8M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20232.495.000 kr.31. okt. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat2.677.790 kr.Markedet · 19921.082.088 kr.Markedet · 19931.103.256 kr.Markedet · 19941.179.360 kr.Markedet · 19951.257.984 kr.Markedet · 19961.305.864 kr.Markedet · 19971.428.588 kr.Markedet · 19981.271.844 kr.Markedet · 19991.705.284 kr.Markedet · 20001.512.504 kr.Markedet · 20011.543.752 kr.Markedet · 20021.450.764 kr.Markedet · 20031.712.088 kr.Markedet · 20041.682.604 kr.Markedet · 20051.959.552 kr.Markedet · 20061.975.428 kr.Markedet · 20072.640.960 kr.Markedet · 20082.618.532 kr.Markedet · 20092.547.468 kr.Markedet · 20102.420.712 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20122.545.452 kr.Markedet · 20132.281.860 kr.Markedet · 20142.365.020 kr.Markedet · 20152.594.088 kr.Markedet · 20162.441.376 kr.Markedet · 20172.186.352 kr.Markedet · 20182.372.328 kr.Markedet · 20192.636.424 kr.Markedet · 20203.310.272 kr.Markedet · 20213.552.696 kr.Markedet · 20223.712.464 kr.Markedet · 20233.550.428 kr.Markedet · 20243.923.136 kr.Markedet · 20253.641.652 kr.Markedet · 20263.566.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geranievej 5, Mejrup
7500 Holstebro		211 m²50 m20-03-20244.495.000 kr.21.303 kr./m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²758 m08-11-20253.840.000 kr.15.360 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup
7500 Holstebro		251 m²907 m22-12-20235.250.000 kr.20.916 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup
7500 Holstebro		235 m²520 m25-08-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup
7500 Holstebro		236 m²944 m03-06-20254.500.000 kr.19.068 kr./m²
Tinsoldaten 1, Mejrup
7500 Holstebro		224 m²693 m27-08-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Skorstensfejeren 5, Mejrup
7500 Holstebro		222 m²823 m23-10-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Kobberupvej 67, Mejrup
7500 Holstebro		212 m²531 m09-07-20241.715.000 kr.8.090 kr./m²
Mosebyvej 21
7500 Holstebro		260 m²1,6 km03-12-20253.507.000 kr.13.488 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup
7500 Holstebro		213 m²669 m04-09-20241.650.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden