Genvej 4, Klegod

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.012 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 63 m².1.560.636 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	412 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	421 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	208 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	374 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	249 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	433 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	197 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	397 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	851 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	1,3 km	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu