Fritidshus på 106 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1366 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.683 kr/m².2.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGennem gns: 33.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 41.541 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.756.442 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-2,43 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.442 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
200 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
533 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
1,6 km
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
Bygaden 24 8592 Anholt
140 m²
1,1 km
10-10-2023
2.100.000 kr.
15.000 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
1,3 km
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
