Fritidshus på 50 m², grund på 1.301 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1301 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.117 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGennem gns: 33.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 41.541 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.001.920 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+590,32 pct. siden jun. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. jun. 1994 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.920 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
219 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
1,1 km
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
1,4 km
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
1,5 km
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
1,3 km
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
556 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
