Gejlbjergvej 30, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 140 m².5.247.200 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.920.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1997majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	247 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	836 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	1,3 km	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	650 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	967 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	398 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	945 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	612 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	851 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	1,6 km	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu