Gejlbjergvej 124, Henne Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.107 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 98 m².3.673.040 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.709.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	446 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	1,5 km	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	803 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	1,3 km	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	492 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,4 km	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,5 km	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	610 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	1,5 km	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	1,7 km	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu