Gederamsevej 3, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.891 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 81 m².3.035.880 kr.
2Vores vurdering3.611.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1987Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	258 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	271 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	339 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	338 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	589 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	613 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	226 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	336 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	1,1 km	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	355 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu