Gavnøvej 8, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 81 m².1.504.251 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.152.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	45 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	242 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	286 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	237 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	480 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	159 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Eskærvej 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	788 m	21-10-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	434 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	354 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	667 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu