Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 6, True

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 113 m².2.520.013 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,43 pct. siden apr. 2002
248k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20021.090.000 kr.I dag · vores estimat2.489.842 kr.Markedet · 1992669.299 kr.Markedet · 1993563.870 kr.Markedet · 1994679.582 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996589.182 kr.Markedet · 1997971.122 kr.Markedet · 19981.043.894 kr.Markedet · 19991.108.530 kr.Markedet · 2000714.612 kr.Markedet · 2001348.718 kr.Markedet · 2002868.405 kr.Markedet · 2003308.829 kr.Markedet · 20041.180.963 kr.Markedet · 20051.202.433 kr.Markedet · 20061.837.380 kr.Markedet · 20071.974.562 kr.Markedet · 20082.064.397 kr.Markedet · 2009592.572 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.511.940 kr.Markedet · 20131.777.490 kr.Markedet · 20141.786.869 kr.Markedet · 20151.760.992 kr.Markedet · 20161.755.229 kr.Markedet · 20171.952.979 kr.Markedet · 20181.964.618 kr.Markedet · 20191.983.941 kr.Markedet · 20202.237.061 kr.Markedet · 20212.121.349 kr.Markedet · 20222.655.048 kr.Markedet · 20232.248.135 kr.Markedet · 20242.368.028 kr.Markedet · 20252.444.416 kr.Markedet · 20262.549.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²37 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²198 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²92 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²166 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²124 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²137 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²185 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²101 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²452 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²471 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden