Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 33, True

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 155 m².3.456.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.402.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden jul. 2018
341k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.460.000 kr.I dag · vores estimat3.402.357 kr.Markedet · 1992918.065 kr.Markedet · 1993773.450 kr.Markedet · 1994932.170 kr.Markedet · 19951.020.365 kr.Markedet · 1996808.170 kr.Markedet · 19971.332.070 kr.Markedet · 19981.431.890 kr.Markedet · 19991.520.550 kr.Markedet · 2000980.220 kr.Markedet · 2001478.330 kr.Markedet · 20021.191.175 kr.Markedet · 2003423.615 kr.Markedet · 20041.619.905 kr.Markedet · 20051.649.355 kr.Markedet · 20062.520.300 kr.Markedet · 20072.708.470 kr.Markedet · 20082.831.695 kr.Markedet · 2009812.820 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.260.365 kr.Markedet · 20122.073.900 kr.Markedet · 20132.438.150 kr.Markedet · 20142.451.015 kr.Markedet · 20152.415.520 kr.Markedet · 20162.407.615 kr.Markedet · 20172.678.865 kr.Markedet · 20182.694.830 kr.Markedet · 20192.721.335 kr.Markedet · 20203.068.535 kr.Markedet · 20212.909.815 kr.Markedet · 20223.641.880 kr.Markedet · 20233.083.725 kr.Markedet · 20243.248.180 kr.Markedet · 20253.352.960 kr.Markedet · 20263.496.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²40 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²55 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²102 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²22 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²101 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²85 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²136 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²140 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²370 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²271 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden