Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 32, True

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 137 m².3.055.237 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden jun. 2020
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.232.621 kr.Markedet · 1992811.451 kr.Markedet · 1993683.630 kr.Markedet · 1994823.918 kr.Markedet · 1995901.871 kr.Markedet · 1996714.318 kr.Markedet · 19971.177.378 kr.Markedet · 19981.265.606 kr.Markedet · 19991.343.970 kr.Markedet · 2000866.388 kr.Markedet · 2001422.782 kr.Markedet · 20021.052.845 kr.Markedet · 2003374.421 kr.Markedet · 20041.431.787 kr.Markedet · 20051.457.817 kr.Markedet · 20062.227.620 kr.Markedet · 20072.393.938 kr.Markedet · 20082.502.853 kr.Markedet · 2009718.428 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.997.871 kr.Markedet · 20121.833.060 kr.Markedet · 20132.155.010 kr.Markedet · 20142.166.381 kr.Markedet · 20152.135.008 kr.Markedet · 20162.128.021 kr.Markedet · 20172.367.771 kr.Markedet · 20182.381.882 kr.Markedet · 20192.405.309 kr.Markedet · 20202.712.189 kr.Markedet · 20212.571.901 kr.Markedet · 20223.218.952 kr.Markedet · 20232.725.615 kr.Markedet · 20242.870.972 kr.Markedet · 20252.963.584 kr.Markedet · 20263.090.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²54 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²67 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²61 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²26 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²124 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²45 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²124 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²81 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²138 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²212 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden