Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 17, True

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 161 m².3.590.461 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden aug. 2016
354k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20162.139.105 kr.I dag · vores estimat3.437.956 kr.Markedet · 1992953.603 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994968.254 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996839.454 kr.Markedet · 19971.383.634 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19991.579.410 kr.Markedet · 20001.018.164 kr.Markedet · 2001496.846 kr.Markedet · 20021.237.285 kr.Markedet · 2003440.013 kr.Markedet · 20041.682.611 kr.Markedet · 20051.713.201 kr.Markedet · 20062.617.860 kr.Markedet · 20072.813.314 kr.Markedet · 20082.941.309 kr.Markedet · 2009844.284 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.347.863 kr.Markedet · 20122.154.180 kr.Markedet · 20132.532.530 kr.Markedet · 20142.545.893 kr.Markedet · 20152.509.024 kr.Markedet · 20162.500.813 kr.Markedet · 20172.782.563 kr.Markedet · 20182.799.146 kr.Markedet · 20192.826.677 kr.Markedet · 20203.187.317 kr.Markedet · 20213.022.453 kr.Markedet · 20223.782.856 kr.Markedet · 20233.203.095 kr.Markedet · 20243.373.916 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20263.632.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2016 · Alm. Salg
2.139.105 kr.
I dag · vores estimat
3.437.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt på tvangsauktion2.139.105 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²86 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²25 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²46 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²36 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²119 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²68 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²81 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²89 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²214 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²343 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden