Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 15, True

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 174 m².3.880.374 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.760.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,92 pct. siden jul. 2012
382k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat3.760.976 kr.Markedet · 19921.030.602 kr.Markedet · 1993868.260 kr.Markedet · 19941.046.436 kr.Markedet · 19951.145.442 kr.Markedet · 1996907.236 kr.Markedet · 19971.495.356 kr.Markedet · 19981.607.412 kr.Markedet · 19991.706.940 kr.Markedet · 20001.100.376 kr.Markedet · 2001536.964 kr.Markedet · 20021.337.190 kr.Markedet · 2003475.542 kr.Markedet · 20041.818.474 kr.Markedet · 20051.851.534 kr.Markedet · 20062.829.240 kr.Markedet · 20073.040.476 kr.Markedet · 20083.178.806 kr.Markedet · 2009912.456 kr.Markedet · 20102.258.694 kr.Markedet · 20112.537.442 kr.Markedet · 20122.328.120 kr.Markedet · 20132.737.020 kr.Markedet · 20142.751.462 kr.Markedet · 20152.711.616 kr.Markedet · 20162.702.742 kr.Markedet · 20173.007.242 kr.Markedet · 20183.025.164 kr.Markedet · 20193.054.918 kr.Markedet · 20203.444.678 kr.Markedet · 20213.266.502 kr.Markedet · 20224.088.304 kr.Markedet · 20233.461.730 kr.Markedet · 20243.646.344 kr.Markedet · 20253.763.968 kr.Markedet · 20263.925.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²60 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²146 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²35 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²68 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²45 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²78 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²64 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²103 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²218 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²372 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden