Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1656 København V

Gasværksvej 13, 5. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1656). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
877 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1656 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.651 kr/m².6.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 60.785 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1656-snit 81.666 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.999.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,78 pct. siden jan. 2015
1,4M3,0M4,5M6,1M7,6M2001200520102014201620182020202220254. jan. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat6.999.294 kr.Markedet · 20011.445.313 kr.Markedet · 20022.031.492 kr.Markedet · 20052.636.736 kr.Markedet · 20091.937.469 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20132.125.701 kr.Markedet · 20143.575.478 kr.Markedet · 20164.068.750 kr.Markedet · 20174.447.818 kr.Markedet · 20184.596.525 kr.Markedet · 20194.917.282 kr.Markedet · 20204.813.773 kr.Markedet · 20215.501.880 kr.Markedet · 20225.674.302 kr.Markedet · 20245.631.708 kr.Markedet · 20255.502.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1656 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1656 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 7, 1. th
1656 København V		90 m²50 m11-02-20255.325.000 kr.59.167 kr./m²
Gasværksvej 7, 3. th
1656 København V		90 m²50 m29-09-20245.450.000 kr.60.556 kr./m²
Gasværksvej 13, 2. tv
1656 København V		89 m²0 m20-10-20257.140.000 kr.80.225 kr./m²
Gasværksvej 7, 2. tv
1656 København V		74 m²50 m13-11-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Gasværksvej 7, 4. tv
1656 København V		125 m²50 m02-08-20259.400.000 kr.75.200 kr./m²
Til toppen af siden