Gartnervej 6

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.086.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.353.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,95 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	280 m	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Bavnebakken 32 9530 Støvring	119 m²	219 m	06-05-2026	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	247 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	428 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	154 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Bavnebakken 56 9530 Støvring	122 m²	204 m	10-02-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	139 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	162 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	429 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	573 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu