Villa på 100 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
692 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 100 m².1.265.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.237.350 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+20,72 pct. siden jul. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.350 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
25 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
64 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
123 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
335 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
394 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
173 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
504 m
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
434 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
329 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
1,5 km
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
