Villa på 233 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1102 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
342.400 kr.
Offentlig grundværdi
342.400 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 233 m².2.948.149 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.245.000 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+629,21 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.000 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020445.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
111 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
101 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
413 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
551 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
535 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
535 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
447 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
547 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,3 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
195 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
