Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1355 København K

Gammeltoftsgade 12A, 1. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (1355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.235 kr/m².7.342.857 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammeltoftsgade gns: 78.073 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1355-snit 87.236 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.611.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeltoftsgade 12A, st. tv
1355 København K		68 m²0 m02-01-20265.500.000 kr.80.882 kr./m²
Gammeltoftsgade 12A, 3. tv
1355 København K		78 m²0 m23-07-20267.300.000 kr.93.590 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 3. tv
1355 København K		93 m²57 m30-08-20258.200.000 kr.88.172 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 5. th
1355 København K		95 m²57 m15-10-20257.800.000 kr.82.105 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 4. th
1355 København K		95 m²57 m01-09-20259.100.000 kr.95.789 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 2. th
1355 København K		95 m²57 m06-07-20257.150.000 kr.75.263 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 1. th
1355 København K		95 m²57 m16-09-20246.350.000 kr.66.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1355

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden