Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gammelgabvej 8, Lønne

Villa · 80 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 8.985 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
8985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².1.035.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.585.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,03 pct. siden jul. 2004
92k466k839k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2004585.000 kr.I dag · vores estimat1.585.503 kr.Markedet · 1992230.240 kr.Markedet · 1993243.040 kr.Markedet · 1994256.400 kr.Markedet · 1995286.080 kr.Markedet · 1996306.160 kr.Markedet · 1997623.200 kr.Markedet · 1998266.640 kr.Markedet · 1999246.400 kr.Markedet · 2000450.800 kr.Markedet · 2001375.520 kr.Markedet · 2002289.360 kr.Markedet · 2003327.760 kr.Markedet · 2004505.200 kr.Markedet · 2005558.080 kr.Markedet · 2006408.960 kr.Markedet · 2007420.080 kr.Markedet · 2008635.680 kr.Markedet · 2009588.240 kr.Markedet · 2010766.240 kr.Markedet · 2011626.400 kr.Markedet · 2012587.040 kr.Markedet · 2013547.200 kr.Markedet · 2014411.360 kr.Markedet · 2015467.440 kr.Markedet · 2016314.000 kr.Markedet · 2017603.040 kr.Markedet · 2018477.600 kr.Markedet · 2019427.680 kr.Markedet · 2020565.200 kr.Markedet · 2021672.560 kr.Markedet · 2022549.280 kr.Markedet · 2023344.720 kr.Markedet · 2024424.800 kr.Markedet · 2025631.840 kr.Markedet · 2026880.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, andet585.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²258 m09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²1,8 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²3,3 km25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²3,5 km27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²3,5 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²3,6 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²611 m16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Vesterlundvej 100
6830 Nørre Nebel		61 m²3,7 km05-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²3,9 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Blåbjergvej 70, Houstrup
6830 Nørre Nebel		60 m²3,7 km12-05-2026465.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden