Menu
For mæglere Log ind
Gammel Strand 38, 1.

Prisvurdering · 1202 København K

Gammel Strand 38, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1798

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², grund på 198 m², 6 værelser, opført i 1798, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1202). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
655 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
323 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.825.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 8.750.030 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden okt. 2014
5,6M6,8M7,9M9,0M10,2M201420202024202631. okt. 20145.625.000 kr.I dag · vores estimat6.825.023 kr.Markedet · 20145.625.045 kr.Markedet · 20205.973.273 kr.Markedet · 202410.150.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1202 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1202 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.825.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strand 38, 3.
1202 København K		153 m²0 m24-11-202410.150.000 kr.66.340 kr./m²
Til toppen af siden