Gammel Kulhusvej 122, 1., Skoven

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 632 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².1.706.666 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.738.155 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2009jul.Ejerandel overdraget
• 1996apr.Ejerskifte
• Ombygning
• 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgGammel Kulhusvej 118, Skoven3630 Jægerspris · 0,1 km væk101 m² 2 vær. 19721.495.000 kr.14.802 kr/m² · 313 dage på markedet
• Til salgGammel Kulhusvej 151, Skoven3630 Jægerspris · 0,1 km væk25 m² 2 vær. 1952995.000 kr.39.800 kr/m² · 311 dage på markedet
• Til salgBakkevej 47, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk117 m² 5 vær. 19802.295.000 kr.19.615 kr/m² · 358 dage på markedet
• Til salgIrisvej 11, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk97 m² 2 vær. 19962.045.000 kr.21.082 kr/m² · 227 dage på markedet
• Til salgLyngbakken 11, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk37 m² 3 vær. 19661.095.000 kr.29.595 kr/m² · 176 dage på markedet
• Til salgPilevej 29, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,3 km væk52 m² 3 vær. 19501.645.000 kr.31.635 kr/m² · 12 dage på markedet
• Til salgRosenbakken 20, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,3 km væk92 m² 4 vær. 20061.850.000 kr.20.109 kr/m² · 92 dage på markedet
• Til salgLyngbakken 21, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk44 m² 3 vær. 19631.045.000 kr.23.750 kr/m² · 169 dage på markedet
• Til salgA2010Poppelvej 26, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk134 m² 4 vær. 19653.195.000 kr.23.843 kr/m² · 362 dage på markedet
• Til salgBarakvejen 9, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,5 km væk84 m² 4 vær. 19761.495.000 kr.17.798 kr/m² · 345 dage på markedet
• Til salgHejrevej 16, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,5 km væk127 m² 3 vær. 20242.995.000 kr.23.583 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgDIsefjordvej 10A, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,5 km væk170 m² 6 vær. 19233.295.000 kr.19.382 kr/m² · 575 dage på markedet