Gallemosevej 4, 4953 Vesterborg — Villa · 119 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 17.782 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 17782 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.156 kr/m².761.833 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.078.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosningevej 5 4953 Vesterborg	138 m²	2,9 km	26-08-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Rosningvej 52 4953 Vesterborg	139 m²	3,3 km	11-05-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Langesø Skolevej 1 4953 Vesterborg	121 m²	5,1 km	20-12-2023	225.000 kr.	1.860 kr./m²
Skovhusevej 2 4953 Vesterborg	70 m²	2,0 km	06-01-2026	396.000 kr.	5.657 kr./m²
Søvængerne 28 4953 Vesterborg	155 m²	3,2 km	28-04-2025	1.075.000 kr.	6.935 kr./m²
Vesterborgvej 21 4953 Vesterborg	213 m²	2,4 km	29-01-2026	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu