Ejerlejlighed på 196 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
13806 m²
Bebygget areal
4044 m²
Erhvervsareal
3031 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.902.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.364 kr/m².13.113.285 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering18.060.483 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+315,18 pct. siden mar. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. mar. 2004 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
18.060.483 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2003Ombygning
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K
163 m²
140 m
09-06-2025
16.550.000 kr.
101.534 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K
158 m²
25 m
23-01-2026
13.800.000 kr.
87.342 kr./m²
Galionsvej 3, 3. 3 1437 København K
240 m²
74 m
17-05-2025
22.610.000 kr.
94.208 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K
140 m²
105 m
07-03-2024
13.700.000 kr.
97.857 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K
103 m²
50 m
02-11-2024
9.800.000 kr.
95.146 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K
98 m²
50 m
15-07-2024
9.933.000 kr.
101.357 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K
98 m²
37 m
28-12-2023
5.400.000 kr.
55.102 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1437
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
