Galionsvej 9, 3. 2

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 13806 m²
Bebygget areal: 4044 m²
Erhvervsareal: 3031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.264.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.264.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K	103 m²	50 m	02-11-2024	9.800.000 kr.	95.146 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K	98 m²	50 m	15-07-2024	9.933.000 kr.	101.357 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K	97 m²	126 m	07-06-2025	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K	86 m²	56 m	18-01-2025	7.100.000 kr.	82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th 1437 København K	84 m²	126 m	11-06-2024	7.900.000 kr.	94.048 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K	140 m²	105 m	07-03-2024	13.700.000 kr.	97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K	158 m²	25 m	23-01-2026	13.800.000 kr.	87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K	163 m²	140 m	09-06-2025	16.550.000 kr.	101.534 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K	98 m²	37 m	28-12-2023	5.400.000 kr.	55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu