Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
13806 m²
Bebygget areal
4044 m²
Erhvervsareal
3031 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.180.288 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+27,50 pct. siden nov. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.180.288 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K
86 m²
56 m
18-01-2025
7.100.000 kr.
82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th 1437 København K
84 m²
126 m
11-06-2024
7.900.000 kr.
94.048 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K
97 m²
126 m
07-06-2025
8.495.000 kr.
87.577 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K
98 m²
50 m
15-07-2024
9.933.000 kr.
101.357 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K
103 m²
50 m
02-11-2024
9.800.000 kr.
95.146 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K
140 m²
105 m
07-03-2024
13.700.000 kr.
97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K
158 m²
25 m
23-01-2026
13.800.000 kr.
87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K
163 m²
140 m
09-06-2025
16.550.000 kr.
101.534 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K
98 m²
37 m
28-12-2023
5.400.000 kr.
55.102 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1437
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
