Galionsvej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1809 m²
Bebygget areal: 611 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering10.740.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K	97 m²	14 m	07-06-2025	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K	98 m²	190 m	15-07-2024	9.933.000 kr.	101.357 kr./m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K	86 m²	84 m	18-01-2025	7.100.000 kr.	82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th 1437 København K	84 m²	14 m	11-06-2024	7.900.000 kr.	94.048 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K	103 m²	190 m	02-11-2024	9.800.000 kr.	95.146 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K	140 m²	244 m	07-03-2024	13.700.000 kr.	97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K	158 m²	165 m	23-01-2026	13.800.000 kr.	87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K	163 m²	0 m	09-06-2025	16.550.000 kr.	101.534 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K	98 m²	103 m	28-12-2023	5.400.000 kr.	55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu