Galionsvej 23, 3. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1809 m²
Bebygget areal: 611 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.559 kr/m².10.597.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering9.237.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.237.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K	86 m²	70 m	18-01-2025	7.100.000 kr.	82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K	97 m²	0 m	07-06-2025	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K	98 m²	175 m	15-07-2024	9.933.000 kr.	101.357 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K	103 m²	175 m	02-11-2024	9.800.000 kr.	95.146 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K	140 m²	230 m	07-03-2024	13.700.000 kr.	97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K	158 m²	151 m	23-01-2026	13.800.000 kr.	87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K	163 m²	14 m	09-06-2025	16.550.000 kr.	101.534 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K	98 m²	89 m	28-12-2023	5.400.000 kr.	55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu