Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Fyrrebakken 2, V Hærup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 50 m².738.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,91 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2027 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027apr.Ejerskifte1.145.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	239 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	950 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	494 m	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	1,4 km	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	349 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	1,4 km	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	675 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	1,5 km	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	356 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	692 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu