Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fynsgade 40

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 14.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.144 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden apr. 2008
510k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20081.549.000 kr.31. aug. 20261.770.000 kr.I dag · vores estimat2.011.525 kr.Markedet · 1992566.500 kr.Markedet · 1993557.625 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995971.875 kr.Markedet · 1996692.125 kr.Markedet · 1997790.750 kr.Markedet · 1998961.500 kr.Markedet · 19991.097.000 kr.Markedet · 20001.142.625 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 20021.760.250 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 20041.004.125 kr.Markedet · 20051.285.000 kr.Markedet · 20061.418.500 kr.Markedet · 20071.561.000 kr.Markedet · 20082.144.000 kr.Markedet · 20091.793.375 kr.Markedet · 20101.844.000 kr.Markedet · 20111.614.000 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.529.125 kr.Markedet · 20141.689.375 kr.Markedet · 20151.436.625 kr.Markedet · 20161.720.125 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.635.625 kr.Markedet · 20191.713.125 kr.Markedet · 20201.572.125 kr.Markedet · 20211.839.875 kr.Markedet · 20221.741.750 kr.Markedet · 20231.838.250 kr.Markedet · 20241.641.375 kr.Markedet · 20251.616.250 kr.Markedet · 20261.770.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²204 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²206 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²342 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²476 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²81 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²237 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²69 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²141 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²105 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²567 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden