Furrebyvej 8A

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.497.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.063.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	34 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	238 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	267 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	93 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	40 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	494 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	227 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	297 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	460 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	318 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu